Te koop: Koninksweg 3C, 7065 AD Sinderen

Exclusieve bouwkavels op Landgoed ’t Raesfeldsbosch

In het groene buitengebied van Sinderen, aan de rustige Koninksweg en aan het Idinksbos gelegen, bieden wij twee royale bouwkavels aan voor de realisatie van een vrijstaande woning. Een zeldzame kans om volledig naar eigen wens te wonen, midden in het karakteristieke Achterhoekse landschap.

Een prijsindicatie van de stichtingskosten kavel en bouw van de als eerst getoonde woning bedraagt circa €985.000 vrij op naam.

De kavels maken onderdeel uit van Landgoed ’t Raesfeldsbosch: een kleinschalige en zorgvuldig ontwikkelde woonomgeving waar natuur, ruimte en privacy centraal staan. Hier woont u vrij, omgeven door bos, weides en coulisselandschap, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

De kavels:
Kavel 2 circa 3400 m² (ca 40 x 85 m2).
Kavel 3 circa 3350 m² (ca 50 x 67 m2).
Kavel 1 is reeds verkocht. (en woning gerealiseerd).
De koopsommen zijn vrij op naam, inclusief notaris- en kadastrale kosten als ook belastingen.

Vrij bouwen, volledig maatwerk
De kavels zijn bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. U bent vrij in de keuze van architect en aannemer, waardoor u uw woonwensen volledig kunt vertalen naar een persoonlijk ontwerp dat past bij deze bijzondere locatie. U kunt eventueel ook gebruik maken van onze contacten mbt goed bekend staand architect en aannemer.

Binnen de planologische kaders zijn ruime bouwmogelijkheden aanwezig, met onder andere:
- individuele woninginhoud circa 790 m³.
- maximale goothoogte 3,5 meter.
- maximale bouwhoogte 8 meter.
- bijgebouwen en overkappingen toegestaan tot 150 m².
Er is een gezamenlijke toegang tot het mandelige erf met voldoende parkeergelegenheid voor gasten.

Wij kunnen kopers desgewenst begeleiden bij de keuze van architect, bouwer en het ontwerpproces, passend bij de kwaliteit en uitstraling van het landgoed.

Wonen in het landschap
Landgoed ’t Raesfeldsbosch ligt in een gebied waar rust en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door houtwallen, bospercelen en weidse uitzichten en aan het Idinksbos, een geliefd wandelgebied met kilometers aan routes door bos en natuur.
De ontwikkeling omvat tevens een gezamenlijk natuurgebied van totaal circa vijf hectare, waarin nieuw bos, wandelpaden en kruidenrijke graslanden worden gerealiseerd. Dit versterkt het landgoedkarakter en draagt bij aan een duurzame, groene leefomgeving. U kunt dus gebruik maken van “een eigen landgoed” zonder voor het onderhoud verantwoordelijk te zijn.

Landelijk wonen met voorzieningen dichtbij
Hoewel u hier midden in het buitengebied woont, zijn voorzieningen goed bereikbaar. Varsseveld en Terborg/Silvolde liggen op korte afstand en bieden winkels, scholen en een treinstation. Doetinchem, Winterswijk en Bocholt (D) zijn snel bereikbaar en via de A18(ca 5 autominuten) bestaat een snelle verbinding richting Arnhem en de Randstad.

Een unieke kans
Bouwkavels van deze omvang en ligging worden zelden aangeboden. Landgoed ’t Raesfeldsbosch biedt de mogelijkheid om exclusief en vrij te wonen in een natuurlijke omgeving, met alle ruimte om een droomwoning te realiseren die volledig aansluit bij uw woonwensen. Daarnaast geeft het een goed gevoel om toch een tweetal buren in directe nabijheid te hebben.

Voor meer informatie of een persoonlijke toelichting nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen. Een aantal sfeerimpressies van andere mogelijke bouwstijlen hebben wij bijgevoegd.