Te koop: Beekweg 1A, 46399 Bocholt

€ 525.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	260 m²

Perceeloppervlakte	1.184 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Royale vrijstaande gezinswoning ( inhoud ca. 1150 m3) met garage en ruim perceel 50 meter over de grens met Dinxperlo in Suderwick Duitsland.
Deze meer dan ruime woning heeft volop leefruimte (ca. 260 m2), een grote diepe en groene tuin (perceel 1184 m2) en is zeer solide gebouwd.

Indeling

Indeling : royale hal met natuurstenen stenen trappartij zowel naar de verdieping als ook naar het souterrain.

Garderobe, toilet en provisie inloopkast. Vanuit de hal is er een directe doorgang naar de ruime garage met dubbele garagedeur aan de voor- als ook aan de achterzijde. Zeer royale woonkamer met houtkachel, toegang tot terras, een laminaatvloer en fraaie kastenwand. Gesloten woon-eetkeuken met 3 en 2 bloks tegenovergesteld meubel in rechte opstellingen voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en koffiezetapparaat. De keuken en de hal zijn voorzien van praktische plavuizen vloeren.

Eerste verdieping

Verdieping : overloop met vide, 4 grote slaapkamers waarvan hoofdslaapkamer met kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar zolder met bergruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain: hal, technische ruimte met elektrische boiler. Hobbyruimte perfect om te bouwen tot grote mancave, bijkeuken/ wasruimte met wasmachine aansluiting en elektra kasten/ meterkast. Vanuit deze ruimte doorgang naar een kantoor.

Bijzonderheden

De woning is recentelijk gemoderniseerd en zeer solide en degelijk gebouwd. Er liggen 49 zonnepanelen op het dak en de woning wordt geheel elektrisch verwarmd. Warm water voorziening elektrische boiler.

Diepe, groene en vrije achtertuin met tuinhuis. Er is een reële kans aanwezig dat in de nabije toekomst de achtertuin te bestemmen is als bouwkavel t.b.v. een vrijstaande woning.

Om een juist beeld van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen nodigen wij u uit om binnen te komen kijken. De verkoop gaat op de Nederlandse wijze, dus geen makelaarscourtage door de koper aan ons verschuldigd en de aankoop is inclusief keuken!

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Perceel 1184 m2
Inhoud ca.1150 m3
Woonoppervlak ca. 260 m2
Bouwjaar 1985, gemoderniseerd 2013.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06364
Vraagprijs	€ 525.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 5 december 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1985
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Samengesteld
Isolatievormen	Dubbel glas Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.184 m²
Woonoppervlakte	260 m²
Inhoud	1.150 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	Oosten
Staat	Normaal

Uitrusting
Warm water	Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Dubbele wastafel Toilet
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja