Te koop: Westelijke Oude Aaltenseweg 5, 7051 HL Varsseveld

BOUWKAVEL VAN CA. 600 M² AAN DE RAND VAN VARSSEVELD
Westelijke Oude Aaltenseweg 5 | Varsseveld

Vrijstaand wonen aan de rand van de bebouwde kom, met volop ruimte om jouw eigen woonwensen te realiseren.
Aan de Westelijke Oude Aaltenseweg 5 in Varsseveld wordt deze aantrekkelijke bouwkavel van circa 600 m² aangeboden. Een mooie locatie aan de rand van de bebouwde kom, waar je profiteert van een ruimtelijke woonomgeving én de voorzieningen van Varsseveld dichtbij hebt.
De voormalige bedrijfsbestemming van deze locatie is gewijzigd naar een woonbestemming. Op de aangeboden kavel kan één vrijstaande woning worden gerealiseerd.

Het huidige terrein wordt opgeruimd en klaargemaakt voor een nieuwe toekomst als twee extra bouwkavels voor een vrijstaande woning.

BOUW JOUW EIGEN THUIS
Een eigen woning bouwen geeft je de vrijheid om vanaf het begin keuzes te maken die aansluiten bij jouw woonwensen. Van de indeling en architectuur tot materiaalgebruik, duurzaamheid en uitstraling: binnen de geldende kaders kun je hier jouw eigen thuis creëren.
De kavel heeft een oppervlakte van circa 600 m² (ca 20 x 30m1) en biedt ruimte voor een vrijstaande woning met een maximaal bebouwd oppervlak van circa 165 m².

Voor de woning geldt een maximale goothoogte van 6,5 meter en een maximale bouwhoogte van 9,5 meter. Daarmee zijn er volop mogelijkheden om een royale en eigentijdse vrijstaande woning te realiseren.

Op het naastgelegen terrein zullen op korte termijn hier ook twee bouwkavels worden gerealiseerd voor bouw van een vrijstaande woning.

RUIMTELIJK WONEN MET VARSSEVELD DICHTBIJ
De ligging aan de rand van de bebouwde kom geeft deze locatie een prettig en ruimtelijk karakter, mede door het groene agrarische gebied waarop je het zicht vanuit de woning hebt. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Varsseveld gemakkelijk bereikbaar.
Varsseveld beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook voor de bereikbaarheid zit je hier goed. Het dorp heeft een eigen treinstation met verbindingen richting onder andere Doetinchem en Winterswijk. Met de auto zijn omliggende plaatsen en de A18 eveneens goed bereikbaar.

Een fijne combinatie voor wie graag wat ruimer wil wonen, zonder de praktische voorzieningen van het dorp te hoeven missen.

Zelf bouwen, zelf kiezen en straks wonen op een ruime kavel aan de rand van Varsseveld.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie over de kavel, de bestemming en de geldende bouwmogelijkheden.

Koopsom € 350.000,- v.o.n.