01 (large) 02 (large) 03 (large) 04 (large) varsseveldseweg_35_terborg_drone_04 (large)
71 foto's beschikbaar

Te koop: Varsseveldseweg 35, 7061 GG Terborg

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 279 m²
€ 548.000,- k.k.
Topper
Onder bod

Algemeen

In het mooie buitengebied van Terborg, tegen de bosrand en toch vlakbij het centrum gelegen ZEER SMAAKVOL GEMODERNISEERD ROYAAL VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (woonoppervlak ca. 280 m2!) MET GARAGE (ca. 85 m2), berging, rondom fraai aangelegde tuin en eigen oprit. Heerlijk veel leefruimte zowel binnen als ook buiten. Deze prachtige woning is meer dan goed onderhouden en vanaf 1993 tot heden fraai gemod... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05874
Vraagprijs € 548.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 mei 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.590 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 279 m²
Inhoud 1.125 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Houtkachel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

In het mooie buitengebied van Terborg, tegen de bosrand en toch vlakbij het centrum gelegen ZEER SMAAKVOL GEMODERNISEERD ROYAAL VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (woonoppervlak ca. 280 m2!) MET GARAGE (ca. 85 m2), berging, rondom fraai aangelegde tuin en eigen oprit. Heerlijk veel leefruimte zowel binnen als ook buiten. Deze prachtige woning is meer dan goed onderhouden en vanaf 1993 tot heden fraai gemoderniseerd en gerenoveerd met o.a. nieuw dak in 2009, nieuwbouw garage, luxe keuken en badkamers, geheel vloerverwarming begane grond/badkamers, hoog afwerkingsniveau en nog zoveel meer. Om dit prachtige huis echt te kunnen ervaren, nodigen u wij van harte uit.

Indeling

Indeling: entree, meterkast, hal met gang, toilet en trapopgang naar verdieping. Woon-eetkeuken met schuifpui naar terras, kookeiland, 6- en 4-bloks meubel voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, stoomoven, koelkast en vrieskast. Zeer royale woonkamer ca. 62 m2 met schuifpui naar terras en gezellig haardvuur. Tweede hal met kastenwand. Kantoor, grote voorraadkast en praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken is tevens een buitendeur en een toilet. Hierdoor is eventueel praktijk-kantoor aan huis met eigen toegang te realiseren eventueel het kantoor ook als slaapkamer te gebruiken en de bijkeuken om te bouwen tot badkamer.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers waarvan master-bedroom met luxe eigen badkamer voorzien van douchecabine met regendouche, vloerverwarming, tweede toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel. Tweede luxe badkamer (recent gemoderniseerd 2018) met ligbad, douchecabine met regendouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping

Tweede verdieping: Grote vijfde slaapkamer eventueel ook te gebruiken als game-room of kantoor. Zolderkamer met cv-opstelling.

Tuin

Rondom fraai aangelegde tuin met gazon, hagen en borders, eigen oprit met hek, met borders en gazon, verschillende terrassen, voldoende parkeergelegenheid en extra tuinberging. Vrij uitzicht aan de achterzijde over agrarisch gebied en overzijde bos.

Bijzonderheden

Garage ca. 85 m2: De garage is in 2012 geheel in bijpassende stijl nieuw gebouwd, uitgevoerd in spouwmuren met isolatie en voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde roldeur van 3 bij 3 meter. Eigen HR cv-ketel, 3-fase groep en vloeistofdichte vloer. Afmeting 12 m x 8 m (binnenwerks 11,4 x 7,4).

De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig met o.a. dak-, vloer-, spouwmuurisolatie en geheel isolerende beglazing, een WTW installatie en de houtkachel is ook aangesloten op de cv-ketel zodat het hele huis kan worden verwarmd met hout.

Perceel 3590 m², Woonoppervlak circa 280 m² , oorspronkelijk bouwjaar 1900 en geheel verbouwd/gemoderniseerd vanaf 1993 - 2018, inhoud ca. 1125 m³, aanvaarding in overleg.

Wij laten u graag deze mooie woning zien, bel ons voor een afspraak!
Heeft u vragen, wij horen het graag.

Brochure downloaden.
Download vrijblijvend de uitgebreide brochure op Funda.nl of Rijnlandhaven.nl! U hoeft géén gegevens achter te laten. Klik op download brochure en u kunt naar wens het pdf bestand opslaan en meteen bekijken op uw scherm!

Online inrichten met de Floorplanner op Funda.
Alvast online kijken of bijvoorbeeld het vertrouwde bankstel in uw nieuwe woonkamer past? Of de muur tussen woonkamer en keuken verwijderen om één geheel te maken? Op Funda kunt u de plattegronden 2D en 3D aanpassen en inrichten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken