Te koop: Terborgseweg 33, 7064 AA Silvolde

Zie jij jezelf al wonen in deze royale rietgedekte dertiger jaren villa vol grandeur? Een prachtige parkachtige aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver en gazon. Dubbele garage en groot (50 m2) inpandig zwembad met sauna en relaxruimte. Eventueel zwembad om te bouwen tot levensloopbestendige woonunit. Zeer royale woonkamer met serre, tuinkamer en erker, een kantoor, grote slaapkamer met aangrenzende badkamer. Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een tweede verdieping waar je nog extra kamers kunt maken en ook op de begane grond een slaapkamer met badkamer. Deze villa heeft ruimte en mogelijkheden te over. Dertiger jaren stijl, vol met karakter en details, kom bezichtigen en ervaar het zelf.

Deze villa is gelegen in het rustige dorp Silvolde, op enkele loopminuten van het natuurgebied de Paasberg en vlakbij het culturele DRU terrein voor heerlijke avondjes uit met theater en muziek. De aanliggende plaatsen Ulft en Terborg hebben alle voorzieningen die je nodig hebt. In Terborg stap je zo op de trein richting Arnhem- Winterswijk. Met nog geen 10 minuten auto rijden zit je op de snelweg A18 Doetinchem- Arnhem of via Dinxperlo de Duitse snelweg A3. Arnhem-Oberhausen. Gezellig winkelen kan in de stad Doetinchem of in het Duitse Bocholt. Kortom rustig wonen en heel centraal gelegen.

Indeling: entree met half ronde voordeur en vestibule, dubbele taatsdeuren naar hal met gang en bordestrap naar verdieping. De hal met gang en trappen hebben prachtige originele tegels met mooie warme kleuren. Kantoor/studeerkamer met fraaie oude kluis. Gastentoilet. Zeer royale woonkamer ( ca. 95 m2) met erker, serre voorzien van dubbele tuindeuren en tuinkamer eveneens met dubbele tuindeuren. De woonkamer heeft een Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en spanplafond met spotjes. Een schouw met gashaard voor extra warmte en gezellige sfeer. Rondom veel raampartijen waardoor je fantastisch zicht hebt op de prachtige tuin. Gesloten keuken met 5-bloks meubel in hoek en 2-bloks tegenovergesteld meubel ( inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie). Vanuit de keuken is de ruime voorraadkelder bereikbaar. Tweede hal met toegang tot de tuin. Slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en design radiator. Binnendoor naar de dubbele garage waarvan de eerste een elektrische garagedeur heeft. Tweede garage met wasmachine aansluiting en opstelling cv.

Inpandig zwembad (verwarmd) afmeting bad 5 x 10 m2 ( diep 1.65 m1) met relaxruimte, bad/kleedhokjes, toilet en douche. Saunaruimte met ligbad en voetenbad. Schuifpui met toegang tot groot aansluitend buitenterras en tuin. Onder het zwembad bevindt zich een uitgebreide technische installatie. Is een zwembad geen prioriteit, dan leent deze ruimte zich ook heel goed om om te bouwen tot eventueel gastenverblijf, en/of kantoor-praktijk aan huis of zelfs een levensloopbestendige woonunit.

Eerste verdieping: Prachtige en karakteristieke bordestrap met glas-inlood ramen en originele trap met ballustraden. Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan twee met toegang tot balkon en wastafel. Badkamer met douchecabine voorzien van massage douche, ligbad met whirlpool, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, inbouwkast en balkon. Master bedroom met kastenwand en toegang tot de badkamer. Separaat derde toilet. Tweede verdieping: Vaste trap met bordes en glas-in-lood ramen naar tweede verdieping met 1 grote royale ruimte voorzien van bergruimte waar je met gemak meerdere kamers kunt maken.

Tuin: De parkachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijvers en fontein is helemaal omsloten en geeft alle privacy. Er is een tuinhuis en aan de zijkant een extra toegang om achter ook bij de tuin te komen. In de tuin zit een uitgebreide beregeningsinstallatie. Door het hoogteverschil met trappen in de tuin geeft het huis nog extra grandeur door een verheven aanzicht. Aan de voorzijde is er een grote oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achterzijde van de tuin met extra tuinberging is bereikbaar vanuit de achter gelegen straat.

- Zeer royaal.
- Centrale ligging. Rustig en toch overal dichtbij.
- Vol met dertiger jaren details.
- Inpandig zwembad met mogelijkheden alternatief gebruik. Bijvoorbeeld als extra levensloopbestendige woonunit.
- Parkachtige omsloten tuin
- Extra slaap- en badkamer op de begane grond.
- Dubbele garage.

Er is nog zoveel meer te vertellen over deze prachtige villa en dat doen wij graag tijdens een bezichtiging.
Bekijk de foto’s, video en dompel je onder in de sfeer.
Een sfeerimpressie van verbouw zwembad tot levensloopbestendige woonunit is eveneens toegevoegd.

Bel, mail, app ons voor een afspraak om deze prachtig woning vrijblijvend te komen bezichtigen.