1.jpg 2.jpg 3 helemaal juist.jpg 30 aangepast klaar.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 16a.jpg 16b.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 3.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg
1.jpg
2.jpg
3 helemaal juist.jpg
30 aangepast klaar.jpg

Te koop: Schoolstraat 11, 7064 GM Silvolde

€ 438.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 745 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zijn jullie op zoek naar een royale karakteristieke dertiger jaren stijl woning met grote klusgarage, carport en oprit met een reële mogelijkheid voor bouw van een vrijstaande (mantelzorg)woning in de naastgelegen tuin ? Dan mogen wij je dit mooie ruime huis aanbieden!

Sfeervol wonen in deze royale karakteristieke vrijstaande dertiger jaren woning op loopafstand van het centrum. In dit fijne huis vind je veel typische dertiger jaren stijlkenmerken zoals glas-in-lood ramen, schuifdeuren, paneeldeuren en granitovloeren. Er is een grote garage ( ca. 27 m2 ) met zolder, extra kelder (ca. 27 m2) en carport waar je volop mogelijkheden hebt voor stalling/ opslag, klusruimte en nog zoveel meer!

De Gemeente Oude-IJsselstreek heeft bestemmings-technisch de bevoegdheid om in de naastgelegen tuin bouw van een vrijstaande (mantelzorg)woning toe te staan. Als voldaan wordt aan de geldende bestemmingsplan-voorschriften dan heeft de Gemeente hier een positieve grondhouding voor. Zie ook het bijgevoegde bestemmingsplan met bijbehorende voorwaarden. Het kan wel enkele maanden duren voordat zekerheid mbt de omgevingsvergunning gegeven kan worden.

Indeling

Indeling woning: entree, hal met gang en granitovloer. Toilet. Toegang tot grote voorraadkelder (10 m2, stahoogte) en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer en-suite met schuifdeuren, parketvloer en houtkachel. Woon-eetkeuken eveneens met granitovloer, 5-bloks keukenmeubel in rechte opstelling met een servieskast een inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend een grote bijkeuken met keukenblokje, volop ruimte voor extra witgoed en cv-opstelling (Atag 2018).

Eerste verdieping

Verdieping, overloop, 3 slaapkamers elk met inbouwkasten waarvan 1 slaapkamer met groot dakterras ( ca. 12 m2). Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Er is een vaste trap vanuit de badkamer naar een grote bergzolder.

Bijzonderheden

Rondom aangelegde tuin met gazon, borders en terras. De oprit voor de garage is gesitueerd om de hoek aan Monseigneur Nolensstraat.

De begane grond heeft isolerende beglazing. Er zijn grotendeels rolluiken ( begane grond en verdieping) en de erker aan de voorzijde heeft screens.
Om de fijne sfeer te voelen van dit huis, nodigen we je uit om binnen te komen kijken. Jullie zijn van harte welkom en wij laten je heel graag dit mooie huis zien!

Inhoud ca. 541 m3
Perceel 745 m2
Bouwjaar ca. 1938
Woonoppervlak 140 m2 / Garage 27 m2 en kelder 27 m2.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06285
Vraagprijs € 438.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 745 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Wisch E 2054 Wisch E 2054
Perceeloppervlakte 745 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken