Te koop: Prins Bernhardstraat 46A, 7064 GH Silvolde

€ 489.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen	168 m²

Perceeloppervlakte	1.084 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Altijd al gedroomd van je eigen winkel aan huis? Wij nodigen je uit om vrijblijvend hier binnen te komen kijken. Een afspraak is zo gemaakt! Dit goed onderhouden vrijstaande pand ligt op een centrale plek in Silvolde. De winkelruimte met magazijn ligt geschakeld aan de woning en beschikt over een eigen bezoekers parkeerplaats.
De winkelruimte is ook praktisch gezien goed te gebruiken als (gezamenlijke) praktijkruimte of hobbyruimte.

Indeling

INDELING
Woning
Begane grond: entree, hal met trapopgang, kantoorkamer, toilet, woon- en zitkamer met schuifdeuren voor toegang naar tuin/terras, keuken, bijkeuken en berging.
1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en allen voorzien van inbouwkasten, ruime badkamer met ligbad en douchecabine, dubbele wasbakken en een apart toilet.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer en zolderruimte.

Winkel
Entree, winkelruimte met kantoor (ca. 420 m2), kantine/pantry met toegang naar magazijn (totaal ca. 57 m2), hal met toilet en kastruimte.
Kelder: magazijnruimte (ca. 175 m2).

Bijzonderheden

BESTEMMING
Detailhandel en wonen

VRAAGPRIJS
€ 489.000,- kosten koper

BIJZONDERHEDEN
- Het object wordt alleen aangeboden als geheel;
- Unieke combinatie voor wonen en werken dan wel hobby;
- Het geheel is goed onderhouden en instap klaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06045
Vraagprijs	€ 489.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 28 februari 2020
Laatste wijziging	Woensdag 3 juni 2020

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1968
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	1.084 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	168 m²
Inhoud	682 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	13,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	2,8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin
Type	Achtertuin

CV ketel
Warmtebron	Gas
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Wisch E 3818	Wisch E 3818
Perceeloppervlakte	673 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Wisch E 5197	Wisch E 5197
Perceeloppervlakte	8 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Wisch E 5405	Wisch E 5405
Perceeloppervlakte	113 m²
Eigendomsituatie	Eigen grond
Wisch E 5404	Wisch E 5404
Perceeloppervlakte	290 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond