Nieuw in verkoop

Te koop: Prins Bernhardstraat 46A, 7064 GH Silvolde

€ 395.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen	147 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	410 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Silvolde, Prins Bernhardstraat 46A

Ruim vrijstaand woonhuis met o.a. vier slaapkamers en extra werkkamer op de begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s en rondom tuin. De naastgelegen winkel zal worden verbouwd tot stijlvolle bungalow. De huidige eigenaren gaan hier wonen. Een impressie van het straatbeeld en de woning kunt u bij de foto’s bekijken.

Indeling

Indeling: entree, hal met trapopgang, werkkamer, toilet, ruime L-vormige woonkamer met parketvloer, schouw met open haard en schuifdeur naar terras. Gesloten keuken met 6- en 2 bloks tegenovergesteld meubel, voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, toegang naar grote kelderkast. Aansluitend bijkeuken en berging.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en elk voorzien van inbouwkasten. Royale badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping met overloop, 4e slaapkamer en zolderruimte.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
De huidige situatie wordt aangepast: een deel van de aangebouwde winkel wordt verwijderd en het overgebleven deel verbouwd tot stijlvolle bungalow. Hierdoor komt de woning geheel vrijstaand te staan en vergroot de achtertuin hierdoor met 100 %!
De perceelsgrenzen wijzigen ( zie foto met rode arcering) waardoor het perceel totaal groot zal zijn ca. 410 m2.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie en een bezichtiging.

Vraagprijs € 395.000,- kosten koper

Perceel ca. 410 m2
Inhoud ca. 600 m3
Bouwjaar 1968
Woonoppervlak ca. 147 m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06190
Vraagprijs	€ 395.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 10 juni 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	147 m²
Inhoud	600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	3 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Zuiden

CV ketel
CV ketel	Remeha
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2014
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Wisch E 5877	Wisch E 5877
Perceeloppervlakte	55 m²
Omvang	Deel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Wisch E 5404	Wisch E 5404
Perceeloppervlakte	290 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Wisch E 5405	Wisch E 5405
Perceeloppervlakte	65 m²
Omvang	Deel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond