Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prins Bernhardstraat 13, 7064 GC Silvolde

€ 325.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen	192 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte	334 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Goed onderhouden en geheel gemoderniseerd RUIM VRIJSTAAND WOONHUIS MET TWEEDE WOON-EENHEID middenin het centrum van Silvolde. De voormalige bakkerij van Frans ten Have is van 2002 tot 2004 geheel verbouwd tot huidige staat. Vakkundige verbouwd en gemoderniseerd met o.a. geheel nieuwe elektra, stucwerk wanden en plafonds, op de begane grond geheel vloerverwarming, nieuwe kap met isolatie en keramische pannen, geheel kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken en isolerende beglazing HR++. Kortom, bent u op zoek naar een ruime familiewoning met 5 slaapkamers en een separate wooneenheid, dan nodigen u van harte uit.

Indeling

Indeling: entree, hal, ruime woonkamer met erker (ca. 29 m2) , woon-eetkeuken met 7-bloks en 4-bloks tegenovergesteld meubel voorzien van inbouwapparatuur o.a. oven, vaatwasser, twee koelkasten, keramische kookplaat, close-in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de voorraad kelder met meterkast. Achter entree met kastenwand en toilet met wastafel.

Tweede wooneenheid: entree, hal, toilet, woonkamer, gesloten keuken, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel. De tweede wooneenheid is eventueel eenvoudig binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Bergkast en ruime badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar ruime royale bergzolder.

Bijzonderheden

Geheel bestraat en omsloten tuin met overkapping 3,25 x 4,25 m. Er is aan de linker zijkant een mogelijkheid om uw auto te parkeren op eigen terrein. Een ideale gezins/familie woning met mogelijkheid voor eventueel extra inwoning of huurinkomsten.

Perceel 334 m², Woonopp. circa 192 m² , oorspronkelijk bouwjaar 1930 geheel in 2002-2004 verbouwd, inhoud ca. 795 m³, aanvaarding in overleg.

WIL JE MEER INFORMATIE EN BINNEN KIJKEN?
Je bent van harte welkom! Neem contact met ons op om een afspraak te plannen. Jouw vragen beantwoorden wij graag, stel ze gerust!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05911
Vraagprijs	€ 325.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 7 juni 2018
Laatste wijziging	Dinsdag 20 april 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1930
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	192 m²
Inhoud	795 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	9 (waarvan 6 slaapkamers)

Locatie
Ligging	In centrum In woonwijk

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Nefit
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2002
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft rolluiken	Ja
Heeft een dakraam	Ja