1.jpg 2.jpg 3.jpg 3b.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13a.jpg 13b.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 22B.jpg 23.jpg 24.jpg 100.jpg Stan Bouman Dierenarts  Silvolde (73 van 81).jpg
1.jpg
2.jpg
3.jpg
3b.jpg

Te koop: Berkenlaan 55B, 7064 HN Silvolde

€ 318.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Perceeloppervlakte 1.150 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op goede locatie gelegen multifunctionele praktijk- kantoorruimte MET MOGELIJKHEID VOOR INPANDIGE BEDRIJFSWONING.
Het object is goed bereikbaar en vrij van diverse zijden toegankelijk. Totale perceelgrootte 1150m2.
Vloeroppervlak begane grond 290 m2 en verdieping 175 m2.

Indeling

Momenteel zijn de opstallen in gebruik als dierenartsenpraktijk.
In 1998 is het gebouw verbouwd en geïsoleerd. Medio 2003 is ook de gehele verdieping erbij betrokken/aangepast en zijn op deze verdieping de kantoor- en vergaderruimten vergroot. ONDER VOORWAARDEN IS EEN MOGELIJKHEID OM EEN BEDRIJFSWONING TE CREËREN. DE VERDIEPING IS EENVOUDIG TE TRANSFORMEREN NAAR WONEN.

De begane grond meet een netto vloeroppervlak van 290 m2 en de verdieping ruim 175m2. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar en het gehele perceel ook omheind.
De begane grond is zeer praktisch ingedeeld met een royale entree met ontvangstruimte/balie, wachtruimte, diverse spreekkamers, laboratorium, operatieruimte, kantine, toiletten, apotheekruimte en kantoren.
Achterzijde goed toegankelijk voor volumineuze goederen.

Middels een tweetal trappen is de verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in diverse kantoren, pantry en douche/toiletruimte, royale vergaderruimte en bergingen.

De begane grond en verdieping heeft gescheiden verwarmingssystemen. Het afwerkingsniveau is hoog te noemen van het karakteristieke gebouw met o.a. luchtbehandeling als ook klimaatregeling.

Door huidige indeling en ook diverse toegangen is het gebouw ook voor meerdere bedrijven (eventueel in samenwerking) bruikbaar.
De bestemming volgens het huidige bestemmingsplan is “maatschappelijk gebruik”. Er zijn diverse gebruiksmogelijkheden in combinatie met (bedrijfs)wonen.
Een samenwerkingsvorm op gebied van gezondheid en/of beauty is ook heel goed denkbaar. Ook kantoorfuncties in combinatie praktijkruimten passen goed in dit gebouw.

Heeft u andere wensen of ideeën neem dan gerust contact met ons op
Verhuur in plaats van koop is dan ook bespreekbaar. Huurprijsindicatie €30.000 per jaar. Er is geen omzetbelasting verschuldigd.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden

Brochure downloaden.
Download vrijblijvend de uitgebreide brochure op Funda.nl of Rijnlandhaven.nl! U hoeft géén gegevens achter te laten. Klik op download brochure en u kunt naar wens het pdf bestand opslaan en meteen bekijken op uw scherm!

Heeft u vragen over dit object, wij horen het graag.
Vrijblijvend sfeer komen proeven? Een bezichtiging plannen wij graag in!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06059
Vraagprijs € 318.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 1.000 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 290 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken