Westerbroekstraat28Gaanderen-02.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-14.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-04.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-06.jpg 5.jpg 6.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-07.jpg 7.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-09.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-10.jpg 7a.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-11.jpg 11.jpg 12.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-12.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-05.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-13.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-14.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-15.jpg Westerbroekstraat28Gaanderen-03.jpg
Westerbroekstraat28Gaanderen-02.jpg
Westerbroekstraat28Gaanderen-14.jpg
Westerbroekstraat28Gaanderen-04.jpg
1.jpg
Onder bod

Onder bod: Westerbroekstraat 28, 7011 EX Gaanderen

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 354 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gaanderen, Westerbroekstraat 28

Smaakvol gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met berging en overkapping. Echt, je stapt deze woning binnen en voelt je meteen thuis! Goed onderhouden, lekker veel leefruimte, praktisch ingedeeld en tuin met volop privacy!

Indeling

Indeling: entree, hal, meter- en bergkast en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met open haard, zithoek met veel ramen en tuindeur naar terras. Halfopen keuken met luxe 7-bloks meubel in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en grote koelkast. Aansluitend tweede hal/ entree met fijne bijkeuken, voorzien van alle aansluitingen denk aan wasmachine, droger, extra witgoed en er is een extra keukenblokje.
Omsloten tuin met privacy en gelegen op het zuidwesten! Berging/schuur en overdekt terras. De tuin is eveneens smaakvol en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergkast met cv-opstelling (Atag 2019). Er is toegang tot een kleine bergzolder via één van de slaapkamers. Royale badkamer met groot ligbad, douchecabine met massage-regendouche, tweede toilet en wastafel met meubel.
Begane grond grotendeels vloerverwarming en Noorse lei natuurstenen vloer ( kleur zwart). Verdieping pvc en laminaatvloeren. Trap bekleed met pvc vloer. Geheel isolerende beglazing. Rolluiken aan de achterzijde van de woonkamer, voordeur en hal. Airco installatie (ter overname) beneden en boven. Er is een puntstuk , sproei installatie en krachtstroom aanwezig.

Bijzonderheden

De woning is gelegen op het bedrijventerrein Akkermansbeek in Gaanderen en de bestemming is bedrijfswoning. Wat dat betekent? Dat het kopen van deze woning iets anders gaat dan een reguliere burgerwoning. Gemiddeld genomen dien je minimaal 20 % van de koopsom als eigen financiële middelen in te leggen en is de keuze uit verschillende geldverstrekkers minder groot. Heb je nog meer vragen, stel ze ons gerust.

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Bouwjaar 1979
Perceel 354 m2
Inhoud 508 m3
Woonoppervlak ca. 136 m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06153
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 9 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Ambt-Doetinchem I 4601 Ambt-Doetinchem I 4601
Perceeloppervlakte 354 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken