Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 265, 7011 CN Gaanderen

€ 398.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	112 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	474 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Gaanderen, Kerkstraat 265

Ruime vrijstaande woning met garage en extra slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan de geliefde Kerkstraat en grenst aan de achterzijde aan het groen. De diepe achtertuin heeft een fijn overdekt terras, alle privacy en een groot tuinhuis. Kom binnenkijken bij deze woning, want aan de voorzijde kun je niet zien hoeveel moois deze verrassende woning heeft te bieden!

Indeling

Indeling: entree, hal met trapopgang, trap-voorraadkast en meterkast. L-vormige woonkamer met tuindeur. Lekker licht door de ramen rondom. Gesloten keuken met 10- bloks meubel in u-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser aansluiting. Aansluitende bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (2018), toegang naar de tuin en zij-ingang. Slaapkamer met tuindeur, badkamer met douche en wastafel met meubel. Separaat toilet.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouwkasten. Tweede toilet met wastafel (voormalige doucheruimte). Vlizotrap naar bergzolder.

Tuin

Diepe omsloten achtertuin met privacy, groot overdekt terras en achter in de tuin een groot tuinhuis en Ruim perceel ( 474 m2).

Bijzonderheden

Deze woning is goed onderhouden, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en het dak is na geïsoleerd. Binnen enkele minuten loop je zo het buitengebied in om heerlijk te wandelen. Treinstation, busverbinding en winkelcentrum ‘t Ganderije zijn binnen enkele minuten te bereiken. En met de auto rij je binnen 5 minuten de oprit van de A18 op!

Is je interesse gewekt? Wij laten je graag dit verrassende huis zien!
Vraagprijs € 398.000 k.k.
Woonoppervlakte: ca. 112 m2
Inhoud: ca. 499 m3
Perceel: 474 m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06315
Vraagprijs	€ 398.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 9 juni 2023
Laatste wijziging	Vrijdag 28 juli 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1964
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	474 m²
Woonoppervlakte	112 m²
Inhoud	499 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	21 m²
Oppervlakte externe bergruimte	20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	21 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Noord-oost

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2018
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja