Te koop: Akkerstraat 1, 7011 DA Gaanderen - Rijnlandhaven Makelaardij
akkerstraat-1 (1) akkerstraat-1 (2) akkerstraat-1 (3) akkerstraat-1 (4) akkerstraat-1 (5) akkerstraat-1 (6) akkerstraat-1 (7) akkerstraat-1 (8) akkerstraat-1 (9) akkerstraat-1 (10) akkerstraat-1 (11) akkerstraat-1 (12) akkerstraat-1 (13) akkerstraat-1 (14) akkerstraat-1 (15) akkerstraat-1 (16) akkerstraat-1 (17) akkerstraat-1 (18) akkerstraat-1 (19) akkerstraat-1 (20) akkerstraat-1 (21) akkerstraat-1 (22) akkerstraat-1 (23) akkerstraat-1 (24) akkerstraat-1 (25) akkerstraat-1 (26) akkerstraat-1 (27) akkerstraat-1 (28) akkerstraat-1 (29) akkerstraat-1 (30) akkerstraat-1 (31) akkerstraat-1 (32) akkerstraat-1 (33) akkerstraat-1 (34) akkerstraat-1 (35) akkerstraat-1 (36) akkerstraat-1 (37) akkerstraat-1 (38) akkerstraat-1 (39) akkerstraat-1 (40) akkerstraat-1 (41) akkerstraat-1 (42) akkerstraat-1 (43) akkerstraat-1 (44)
44 foto's beschikbaar

Te koop: Akkerstraat 1, 7011 DA Gaanderen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 289.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

ROYAAL MULTIFUNCTIONEEL WOON-WERKPAND BESTAANDE UIT BOVENWONING MET GROOT BALKON EN TWEE DAKTERRASSEN (dakterras totaal ca 135 M2), 180 M2 ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN BEDRIJFSRUIMTE ca 250 M2. De bestemming is centrumvoorzieningen met bedrijf aan huis. De begane grond met een drietal ruimten heeft door haar indeling diverse gebruiksmogelijkheden. In 1994 is een goed geïsoleerde bedrijfsruimte a... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 1945
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05925
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 7 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1945
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 1.150 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 250 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 135 m²
Balkonoppervlakte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ROYAAL MULTIFUNCTIONEEL WOON-WERKPAND BESTAANDE UIT BOVENWONING MET GROOT BALKON EN TWEE DAKTERRASSEN (dakterras totaal ca 135 M2), 180 M2 ACHTERTUIN MET ALLE PRIVACY EN BEDRIJFSRUIMTE ca 250 M2. De bestemming is centrumvoorzieningen met bedrijf aan huis. De begane grond met een drietal ruimten heeft door haar indeling diverse gebruiksmogelijkheden. In 1994 is een goed geïsoleerde bedrijfsruimte aangebouwd. De bovenwoning heeft 3 slaapkamers, ruime woonkamer en aan de voorzijde een balkon. Zeer royaal dakterras aan de achterzijde totaal circa 112 m2. Eventueel is de bedrijfsruimte ook van de woning kadastraal te splitsen.

Indeling

Indeling: entree, trapopgang naar bovenwoning en toegang naar kantoren.

Begane grond: een drietal ruimten geschikt voor onder andere kantoren en pantry. Toilet en keldertje. De aangebouwde bedrijfsruimte is middels een separate ingang aan de Akkerstraat toegankelijk als ook via de dubbele deuren aan de Rijksweg. De in 1994 aangebouwde bedrijfsruimte heeft een oppervlak van 104 m2 (8 x 13 m) is uitermate goed geïsoleerd. Berging en toegang tot de omsloten achtertuin
(ca. 180 m2). Cv-ruimte.

Eerste verdieping

Bovenwoning: overloop met garderobe nis, ruime woonkamer met dubbele tuindeur naar balkon, halfopen keuken, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet. Aan de achterzijde toegang tot groot dubbel dakterras met volop mogelijkheden voor een heerlijke royale daktuin of een opstelling voor zonnepanelen!

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping met drie zolderkamers.

Bijzonderheden

Bedrijfsruimte: bedrijfsruimte met toegang vanaf de Rijksweg en de Akkerstraat opgedeeld in twee delen. Opslag/ extra bedrijfsruimte (ca. 34 m2) met dubbele deuren en doorgang naar achtergelegen bedrijfshal (8 x 13 m) ca. 104 m2.

De bestemming centrumvoorzieningen: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, instellingen voor cultuur en ontspanning, horeca categorie 1. Bestemming technisch is de bedrijfsruimte ook geschikt voor zowel een vrij beroep als ook aan huis gebonden beroep en/of bedrijf tot milieu categorie 1 en 2. Het object is tot op heden in gebruik geweest als drukkerij met woonhuis. Om de mogelijkheden goed te kunnen beoordelen, nodigen wij je uit voor een vrijblijvende rondleiding!

Vraagprijs € 289.000,- k.k., geen BTW.

Perceel 630 m², gebruiksoppervlak wonen circa 150 m2 bedrijfsruimte totaal ca. 250 m2 , bouwjaar 1945, inhoud ca. 1150 m3 aanbouw bedrijfshal 1994, aanvaarding in overleg.

Brochure downloaden.
Download vrijblijvend de uitgebreide brochure op Funda.nl of Rijnlandhaven.nl! U hoeft géén gegevens achter te laten. Klik op download brochure en u kunt naar wens het pdf bestand opslaan en meteen bekijken op uw scherm!

Online inrichten met de Floorplanner op Funda.
Alvast online kijken of bijvoorbeeld het vertrouwde bankstel in uw nieuwe woonkamer past? Of de muur tussen woonkamer en keuken verwijderen om één geheel te maken? Op Funda kunt u de plattegronden 2D en 3D aanpassen en inrichten.
U kunt met uw emailadres en een zelf gekozen wachtwoord meteen beginnen!

Heeft u vragen over deze woning, wij horen het graag.
Vrijblijvend sfeer komen proeven? Een bezichtiging plannen wij graag in!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend We hebben hier ruim 33 jaar met veel plezier gewoond en en gewerkt. Genoten van onze zonnige tuin en de heerlijke woonruimte. Gezellige buurt die voor iedereen klaar staat. Aangezien we ouder worden vinden wij dit huis voor ons nu te groot en willen het nu verkopen, zodat de volgende eigenaren met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan. Dit huis is voor vele doeleinden geschikt en goed bereikbaar daar het aan de doorgaande weg in het centrum van Gaanderen ligt. Bod

Video's door vrienden

Recent bekeken