Verkocht

Verkocht: Meniststraat 18, 7091 ZZ Dinxperlo

€ 289.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte	216 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	610 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Meniststraat 18, Dinxperlo

Heb jij altijd al op een “Havezathe” willen wonen met een ruim perceel van maar liefst 610 m2 die je nog helemaal naar je eigen smaak kunt verbouwen? Wij mogen je aanbieden dit unieke half vrijstaande woonhuis gelegen achter het kleinste kerkje van Nederland, kerkje ‘De Rietstap’. De woning heeft een heerlijke ruime tuin met volop zon en is deels al voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.

Indeling

Indeling: Entree met toilet, meterkast (elektra moet nog vernieuwd worden) en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met grote ronde ramen die voor veel daglicht zorgen. Open keuken met kastenwand en kookeiland voorzien van inductiekookplaat, afzuigsysteem in het plafond, koelkast en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping

Verdieping: op de verdieping zijn vier (of meer) slaapkamers te creëren waarvan hoofdslaapkamer maar liefst 42 m2 groot! Er is al een badkamer en een apart toilet gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een doucheaansluiting en een wastafelaansluiting. In de kleinste slaapkamer is een doorgang naar de grotendeels bevloerde bergzolder.

Bijzonderheden

De woning heeft een ruime tuin met veel privacy en grotendeels op het zuiden gelegen.
Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 216 m2 zijn er nog zo veel (verbouw) opties mogelijk. De woning heeft nog verdere renovatie nodig en dan met name de eerste verdieping. Elektrische installatie moet geheel vernieuwd worden.

Hou jij van klussen en ben jij degene die deze woning de aandacht en liefde kan geven die het verdient?
Bel, mail op app ons voor een bezichtiging.

Meer info over het kleinste kerkje behorende tot het vroegere landgoed “de Rietstap” is aan de brochure toegevoegd.

www.kerkjederietstap.nl

Vraagprijs € 289.000 k.k.
Woonoppervlak: ca. 216 m2
Inhoud: ca. 1015 m3
Perceel: 610 m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06307
Vraagprijs	€ 289.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 22 mei 2023
Laatste wijziging	Vrijdag 14 juli 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1900
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Schilddak
Isolatievormen	Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	610 m²
Woonoppervlakte	216 m²
Inhoud	1.015 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	66 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 (en 2 aparte toiletten)

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	West

Energieverbruik
Energielabel	C

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	4
Badkamervoorzieningen Badkamer 1	Douche Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2	Douche Wastafel
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Dinxperlo F 1875	Dinxperlo F 1875
Perceeloppervlakte	135 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond
Dinxperlo F 1934	Dinxperlo F 1934
Perceeloppervlakte	475 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond