0.jpg 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 5a.jpg 5aa.jpg 27.jpg 5b.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
0.jpg
1.jpg
2.jpg
3.jpg

Te koop: Kalverweidendijk 21, 7091 HP Dinxperlo

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 160 m²
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Dinxperlo Kalverweidendijk 21

Karakteristiek vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen.

Aan de graag bewoonde Kalverweidendijk gelegen; fraai in het coulissen landschap, rand bebouwde kom en buitengebied van Dinxperlo en toch dichtbij het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Hier woon je niet eenzaam en alleen maar wel met alle privacy en zicht vanuit de woonkamer over het buitengebied.

De woning is omgeven door groen en je steekt zo de straat over naar het zandpad richting het natuurgebied en park “Welinkbos” op zo’n 250 m1 afstand.
Ook zijn het slechts vijf fietsminuten naar het centrum van het gezellige grensdorp Dinxperlo met een royaal winkelaanbod.

Indeling

De woning is als volgt ingedeeld: hal met entree, meterkast en gastentoilet.
Royale woonkamer ( ca. 70 m2) met prachtig uitzicht over landelijk gebied, hoog plafond en tuindeuren naar grote overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Open trap naar verdieping. De voormalige hooizolder is geheel verwijderd waardoor je een extra ruimtelijke ervaring beleeft met zicht op de oorspronkelijke “hilde” en authentieke gebinten.
Gesloten keuken met 9-bloks meubel in hoekopstelling voorzien van natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Drie inbouwkasten in wand en ruime voorraadkast. Tuindeur naar tuin en terras.
Slaapkamer met grote kastenwand en aansluitende badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel.
De open trap naar de verdieping leidt naar de overloop, twee slaapkamers, twee kleine zolderruimten en twee hilden.

Bijzonderheden

Bijgebouw met garage en bijkeuken welk is geïsoleerd en ook te gebruiken als workshopruimte/atelier. Verwarming aanwezig als ook een 6-bloks keukenmeubel met ruimte voor wasmachine en droger. Aangebouwd nog een extra carport.

Het gezellige en vrijstaand tuinhuis is een ideale plek om helemaal tot rust te komen. Het blijft een uitzonderlijk mooi gezicht om van hieruit de eekhoorntjes de bomen in te zien klimmen en hun wintervoorraad aan te leggen. Voor wat extra schaduw is de ruime overkapping van ca 15 m2 direct grenzend aan en toegankelijk vanuit de woonkamer. De prachtig omsloten tuin met “doorkijk” naar het buitengebied en fraai aangelegd met gazon, vijver en diverse terrassen maakt het landelijk wonen geheel compleet.

Overtuig u zelf of de foto’s en tekst overeen komen met de werkelijkheid. Wij leiden u graag rond en vertellen mede uit eigen ervaring wat de plek en ook de plaats Dinxperlo u te bieden heeft.

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Woonoppervlakte ca. 160 m2
Inhoud ca. 603 m3
Perceel 1400 m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06283
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Inhoud 603 m³
Oppervlakte externe bergruimte 62 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dinxperlo F 711 Dinxperlo F 711
Perceeloppervlakte 1.400 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken