voorzijde_nieuw_hogestr4648 (2) voorzijde_nieuw_hogestr4648 (1) hogestraat46-48 (3) hogestraat46-48 (4) hogestraat46-48 (5) hogestraat46-48 (6) hogestraat46-48 (7) hogestraat46-48 (8) hogestraat46-48 (9) hogestraat46-48 (10) hogestraat46-48 (11) hogestraat46-48 (12) hogestraat46-48 (14) hogestraat46-48 (15) hogestraat46-48 (16) hogestraat46-48 (17) hogestraat46-48 (18) hogestraat46-48 (19) hogestraat46-48 (20) hogestraat46-48 (21) hogestraat46-48 (22) hogestraat46-48 (23) hogestraat46-48 (24) hogestraat46-48 (25) hogestraat46-48 (26) hogestraat46-48 (27) hogestraat46-48 (28) hogestraat46-48 (29) hogestraat46-48 (30) hogestraat46-48 (31) hogestraat46-48 (32) hogestraat46-48 (33) hogestraat46-48 (35) hogestraat46-48 (36) hogestraat46-48 (37)
35 foto's beschikbaar

Te koop: Hogestraat 46-48, 7091 CE Dinxperlo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
€ 200.000,- k.k.

Algemeen

INRUIL VAN UW EIGEN WONING OF ONROEREND GOED IS BESPREEKBAAR! Exact in het centrum op een uitstekende locatie gelegen WOON-WINKEL/ PRAKTIJKPAND. In 1974 en 1994 is het gehele pand grondig gerenoveerd en in 2005 aangepast naar de huidige situatie te weten een gescheiden opgang/toegang naar de bovenwoning en een winkelruimte met een bruto vloeroppervlak van circa 100 m2 op de begane grond. Ligging... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1954
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05701
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 april 2016
Laatste wijziging Woensdag 3 augustus 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

INRUIL VAN UW EIGEN WONING OF ONROEREND GOED IS BESPREEKBAAR! Exact in het centrum op een uitstekende locatie gelegen WOON-WINKEL/ PRAKTIJKPAND. In 1974 en 1994 is het gehele pand grondig gerenoveerd en in 2005 aangepast naar de huidige situatie te weten een gescheiden opgang/toegang naar de bovenwoning en een winkelruimte met een bruto vloeroppervlak van circa 100 m2 op de begane grond. Ligging in de gezellige en levendige hoofd/winkelstraat met voldoende parkeergelegenheden en vrijdags direct aan de goed, met name door onze Oosterburen, bezochte weekmarkt.

Indeling

De indeling is als volgt:
Winkel: Entree, winkel/praktijkruimte 80 m2 met diverse etalages, magazijn ca 12 m2, voorraadkast en pantry met toilet en keukenblokje.
Via de gezamenlijke entree is de toegang naar de berging voor de bovenwoning met trapopgang.

Eerste verdieping

Bovenwoning (verdieping): straatgerichte en gezellige woonkamer, keuken met meubel voorzien van gaskooplaat en afzuigkap. Badkamer met douche, toilet en wastafel, royale slaapkamer en doorgang naar bijkeuken en cv-ruimte, tevens de trapopgang naar de tweede verdieping met een ruime zolder. Vanuit de slaapkamer is de toegang naar de op het westen gelegen dakterras ter grootte van ca. 15 m2.

Bijzonderheden

Het pand heeft twee huisnummers echter één aansluiting op de nutsvoorzieningen.
Kozijnen zijn van onderhoudsarm aluminium.

Het object is een ideale gelegenheid om op een betaalbare wijze uw winkelbedrijf met wonen te kunnen combineren. Krachtens het bestaande bestemmingsplan is de bestemming “Centrum” met derhalve diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een optie om een deel van de achtergelegen kavel/tuin bij te kopen.

Vraagprijs € 200.000,- k.k. geen BTW.
INRUIL VAN UW EIGEN WONING OF ONROEREND GOED IS BESPREEKBAAR!

Perceel 140 m², inhoud ca. 700 m³, bouwjaar 1954, gebruiksopp. winkel ca. 100 m², gebruiksoppervlakte woning ca. 90 m² en ca. 15 m² dakterras (west gelegen avondzon), aanvaarding in overleg.

Brochure downloaden.
Download vrijblijvend de uitgebreide brochure op Funda.nl of Rijnlandhaven.nl! U hoeft géén gegevens achter te laten. Klik op download brochure en u kunt naar wens het pdf bestand opslaan en meteen bekijken op uw scherm!

Online inrichten met de Floorplanner op Funda.
Alvast online kijken of bijvoorbeeld het vertrouwde bankstel in uw nieuwe woonkamer past? Of de muur tussen woonkamer en keuken verwijderen om één geheel te maken? Op Funda kunt u de plattegronden 2D en 3D aanpassen en inrichten.
U kunt met uw emailadres en een zelf gekozen wachtwoord meteen beginnen!

Heeft u vragen over deze woning, wij horen het graag.
Vrijblijvend sfeer komen proeven? Een bezichtiging plannen wij graag in!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken