1.jpg 3.jpg 3a.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 17a.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 21a.jpg 21b.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg
1.jpg
3.jpg
3a.jpg
4.jpg

Te koop: Burgemeester Haverkampstraat 7, 7091 CN Dinxperlo

€ 319.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Perceeloppervlakte 360 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Dinxperlo gelegen, ruim vrijstaand en karakteristiek dertiger jaren pand. Dit markante gebouw is in 1939 gebouwd als catechisatie gebouw en in 1989 verbouwd tot huisartsenpraktijk. Het object kan gebruikt worden als praktijk en wordt momenteel bestemmings-technisch getransformeerd tot een ruime levensloopbestendige woning! De gemeente Aalten heeft aangegeven mee te willen werken voor transformatie/ wijzigen naar levensloop bestendig wonen. Wellicht dat een combinatie wonen met werken mogelijk is. Wij verwachten dat deze procedure begin augustus is afgerond.

Indeling

Globale indeling: entree, hal met ruime receptie en aansluitende kamer met keukenmeubel en kasten. Gang met bergkast (cv-opstelling) en toilet. Verschillende ruimten, verdeeld in aan de voorzijde een ruime spreekkamer, 3 kamers/praktijkruimten elk met een aansluitende kamer voorzien van een keukenblok. De kamer aan de achterzijde heeft openslaande tuindeuren naar het terras. Trapopgang naar verdieping.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, toilet, twee praktijkruimten ( waarvan één met doucheruimte, pantry en archief- en zolderruimte en één met wastafel met meubel).

Tuin

Tuinligging aan de achterzijde op het zuiden.

Bijzonderheden

Het object is centraal verwarmd en grotendeels voorzien van isolerende beglazing, geheel spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dakisolatie. Energielabel F.
Wil je meer informatie over de transformatie naar wonen en een bezichtiging plannen? Wij laten je graag dit prachtige pand zien! Bel ons op 0315-324126 of mail naar info@rijnlandhaven.nl
Vraagprijs € 319.500,- k.k. ( overdrachtsbelasting 8%)
Eventueel huur bespreekbaar

Bouwjaar 1939, aanbouw 1989.
Perceelsgrootte 360 m2
Inhoud ca. 807m3
Woonoppervlak ca. 225m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06178
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 807 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Dinxperlo F 1190 Dinxperlo F 1190
Perceeloppervlakte 360 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken