Te koop: Aaldershuuslaan 21, 7091 RE Dinxperlo

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Perceeloppervlakte 717 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Riante MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN VERANDA. Rondom fraai onder architectuur aangelegde tuin in geheel bijpassende stijl. De woning is o.a. in 2016 gerestyled met geheel nieuw stucwerk wanden en plafonds, tuinaanleg, vloerafwerking gehele begane grond en verdieping, nieuw toilet, binnendeuren en tegelwerk keuken. Het isolatieniveau is goed en er zijn nog eens 17 extra zonnepanelen geïnstalleerd, hierdoor heeft deze woning een energielabel A.

Ligging in graag bewoonde wijk, nabij buitengebied, Welinkbos met hertenpark, park “het Brinkje” en ook dichtbij het levendige dorpscentrum. Kortom een fijne ruime gezinswoning met alle voorzieningen op korte afstand

Indeling

Indeling: ruime hal met vide en trapopgang naar verdieping. Vernieuwd gastentoilet, meterkast en toegang tot woonkamer en ‘binnendoor’ naar garage/bijkeuken ( ca. 33 m2). Grote woonkamer (ca. 40 m2) met dubbele schuifpuien naar terras en schouw met gezellige gashaard. Woon-eetkeuken met ruim keukenmeubel en heerlijk veel plek voor een grote eettafel. De keuken in U-opstelling (13-bloks meubel) is voorzien van hoge vrieskast (7 laden), koelkast, dubbele vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok-functie, stoomoven, combimagnetron, afzuigschouw en een extra close-in boiler. De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan master-bedroom met aansluitende walk-in-closet. Badkamer met douchecabine, hoekligbad met whirlpool en dubbele wastafel met meubel. Separaat tweede toilet.

Tweede verdieping

Vaste trap naar tweede verdieping met overloop en twee extra kamers nu ingericht als gameroom en slaapkamer.

Bijzonderheden

Het zonne-energie systeem bestaat uit 17 monokristallijn black zonnepanelen met twee omvormers. Dit systeem levert circa 3800 kWh per jaar.
Perceel 717 m², inhoud ca. 800 m³, bouwjaar 1996, gebruiksopp. ca. 250 m². Tuinligging noord-west, aanvaarding in overleg.

Wij nodigen je uit om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen, neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05954
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 218 m²
Inhoud 793 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne buurt
    1
    Endorser
  • veel woongenot door woonoppervlakte
    1
    Endorser
  • veel privacy
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Kaart

Recent bekeken