Verkocht: Molenstraat 8, 7041 AE 's-Heerenberg

’s-Heerenberg, Molenstraat 8

Middenin het centrum van ’s-Heerenberg gelegen ruim woon-winkelpand bestaande uit een verhuurde commerciële ruimte nu in gebruik als schoonheidssalon en een ruime woning (vrij van huur). Aan de achterzijde direct aangrenzend aan de historische Muntwal. Vlakbij Kasteel Bergh en in de directe omgeving allerlei centrum voorzieningen. Aan de buitenzijde doet je niet vermoeden hoe groot en diep dit pand is. Achter deze gevel ligt een schat aan ruimte verborgen.

Indeling winkelruimte: entree, winkelruimte met glazen harmonica winkelpui, kantoor en pantry.

Indeling woning: trapopgang naar woning. Overloop/ studiehoek, 2 slaapkamers, toilet, trap naar grote bergzolder (cv Remeha 2020), royale woonkamer met airco en deur naar plat dak. Trap naar begane grond met gang naar keuken (en toegang binnendoor tot winkelruimte) met 8-bloks recht meubel v.v. apothekerskast, koel-vries, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven. Granitovloer. Achter entree, badkamer met ligbad en wastafel, separaat toilet. Omsloten patio met berging ( en voorzien van wasmachineaansluiting). Berging met koelcel en doorgang naar Muntwal.

Gunstig gelegen, direct grenzend aan Duitsland, goede ontsluiting snelwegen A12/ A3 (Duitsland).

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Woonoppervlak ca. 125 m2
Inhoud ca. 746 m3
Perceel 158 m2
Bouwjaar 1910