Te koop: Lengelseweg 26, 7041 DN 's-Heerenberg

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²
Perceeloppervlakte 491 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op loopafstand van het historische centrum van ’s-Heerenberg gelegen RUIME VRIJSTAANDE WONING MET TWEE WOONEENHEDEN ( totaal woonoppervlak ca. 229 m2). De ideale wooncombinatie voor inwoning van ouders en/of kinderen. Natuurlijk een kantoor of bedrijf aan huis in de tweede wooneenheid behoort ook tot de mogelijkheden. Wij nodigen u uit om deze multifunctionele woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling

Indeling woning één: geheel gelijkvloers, begane grond/souterrain : hal, woon-eetkeuken met 5-bloks meubel voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, koelkast en afzuigkap , woonkamer, cv-ruimte, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de hal toegang tot twee extra bergingen in het souterrain.

Indeling woning twee: gezinswoning. Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang naar verdieping en trap naar souterrain, meterkast, doorzon woonkamer en woon-eetkeuken met 5- bloks meubel in rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Zowel de keuken als ook de woonkamer hebben een toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met toegang tot balkon, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar ruime bergzolder.

Overige verdiepingen

Souterrain : berging en trapopgang naar begane grond.

Bijzonderheden

De woning behoeft aandacht en modernisering. Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De balkons en de trappen aan de achterzijde zijn enkele jaren geleden geheel vernieuwd. Groot eigen perceel, achtertuin gelegen op het zuiden met ruim gazon, terras en eigen oprit afgesloten met een poort. Er is één hoofdaansluiting voor elektra, gas en water met een tussenmeter voor verbruik van de tweede wooneenheid. Wel zijn er twee gescheiden cv-installaties. De beide woningen zijn verbonden via het souterrain.
Eenvoudige mogelijkheid om inpandig toegang tot de andere woning te krijgen en toch ieder alle privacy. Nieuwsgierig geworden naar deze multifunctionele woning? Neem contact op voor een afspraak!
Perceel 491 m2, woonoppervlak 229 m2, inhoud ca. 832 m3, bouwjaar 1968.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06007
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 491 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 229 m²
Inhoud 832 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • 1 kilometer vanaf snelweg
    1
    Endorser
  • 50 m vanaf centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Kaart

Recent bekeken