Prijsverlaging

Te koop: Wethouder van Akenstraat 12-12A 12B, 7071 XV Ulft

€ 395.000,- k.k.

Type object	Belegging, Woninginvesteringen
Totale VVO	260 m²
Status	Prijsverlaging

Perceeloppervlakte	924 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Beleggingsobject bestaande uit twee appartementen, bedrijfsruimte en berging/karloods met tuin.

In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) zijn de ruimten huisnummer 12 geregistreerd als Bedrijfsruimte en de huisnummers 12A als ook 12B als separate woningen.
Kadastraal is het pand nog één perceel.
Het gehele object is reeds vanaf augustus 2020 verhuurd aan één bedrijf met intentie langdurige continuering.
Huidige huurprijs €2.898 per maand, op jaarbasis dus €34.776.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluitingen nutsvoorzieningen.

Het object wordt aangeboden in huidige verhuurde staat.

Vraagprijs €395.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06259
Vraagprijs	€ 395.000,- k.k.
Rendement	7%
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Prijsverlaging
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 16 juni 2022
Laatste wijziging	Donderdag 23 maart 2023

Bouw
Type object	Belegging, Woninginvesteringen
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1930

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	924 m²
VVO	260 m²

Locatie
Lokale voorzieningen	Bank binnen 500 meter Geldautomaat binnen 500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel binnen 500 meter Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid	Bushalte binnen 500 meter Treinstation op 2000 meter tot 3000 meter