drvdmeerstraat2 (1) drvdmeerstraat2 (2) drvdmeerstraat2 (3) drvdmeerstraat2 (4) drvdmeerstraat2 (5) drvdmeerstraat2 (6) drvdmeerstraat2 (7) drvdmeerstraat2 (8) drvdmeerstraat2 (9) drvdmeerstraat2 (10) drvdmeerstraat2 (11) drvdmeerstraat2 (12) drvdmeerstraat2 (13) drvdmeerstraat2 (14) drvdmeerstraat2 (15) drvdmeerstraat2 (16) drvdmeerstraat2 (17) drvdmeerstraat2 (18) drvdmeerstraat2 (19) drvdmeerstraat2 (20) drvdmeerstraat2 (21) drvdmeerstraat2 (22) drvdmeerstraat2 (23) drvdmeerstraat2 (24) drvdmeerstraat2 (25) drvdmeerstraat2 (26) drvdmeerstraat2 (27) drvdmeerstraat2 (28) drvdmeerstraat2 (29) drvdmeerstraat2 (30) drvdmeerstraat2 (31) drvdmeerstraat2 (32) drvdmeerstraat2 (33) drvdmeerstraat2 (34) drvdmeerstraat2 (35) drvdmeerstraat2 (36) drvdmeerstraat2 (37) drvdmeerstraat2 (38) drvdmeerstraat2 (39) drvdmeerstraat2 (40) drvdmeerstraat2 (41) drvdmeerstraat2 (42) drvdmeerstraat2 (43) drvdmeerstraat2 (44) drvdmeerstraat2 (45) drvdmeerstraat2 (46) drvdmeerstraat2 (47) drvdmeerstraat2 (48) drvdmeerstraat2 (49) drvdmeerstraat2 (50) 1_dr_van2-1ap 2_dr_van2-2ap
52 foto's beschikbaar

Te koop: Dr van der Meerstraat 2, 7091 CS Dinxperlo

Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 364 m²
Bruto vloeroppervlakte 150 m²
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Zeer royaal en exact in het centrum en winkelstraat gelegen WOON-BEDRIJFSPAND bestaande uit een kantoor-, winkel –, of praktijkruimte van circa 150 m2, separate bovenwoning eveneens circa 150 m2 woonoppervlak en een extra tuin 111 m2!
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1977
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 16 februari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 februari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 26 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 364 m²
Bruto vloeroppervlakte 150 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 135 m²
Inhoud 1.000 m³
Verkoopoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk

Omschrijving

Zeer royaal en exact in het centrum en winkelstraat gelegen WOON-BEDRIJFSPAND bestaande uit een kantoor-, winkel –, of praktijkruimte van circa 150 m2, separate bovenwoning eveneens circa 150 m2 woonoppervlak en een extra tuin 111 m2!

Indeling

Een deel van de ruimte (circa 15 m2) is als pinautomaat in gebruik door de ABN- AMRO bank. Het gebruik is tot april 2026 vastgelegd.

De overige ruimte van de begane grond is nu verbouwd tot kapsalon met een pantry en toilet. Tevens een eigen buiten/fietsberging. De aansluitingen nutsvoorzieningen zijn geheel gescheiden. Eveneens is de bovenwoning kadastraal gescheiden van de onder verdieping. Separaat gebruik c.q. verkoopmogelijkheden. Krachtens het bestaande bestemmingsplan is de bestemming “Centrum” en derhalve ook diverse gebruiksmogelijkheden.

De bovenwoning heeft een eigen trapopgang en meterkast. Op de eerste verdieping bevinden zich de hal met overloop, grote woonkamer met open haard, vier (!) slaapkamers, eenvoudige keuken en grote en eveneens sobere badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel. Op de hal een werkkast en toilet. Een vlizotrap brengt u naar een grote zolder boven de gehele woning.
Achter het gebouw een mogelijkheid tot het bouwen van een (fiets)berging. Extra perceel tuingrond van 111m2.

De kapsalon is verhuurd tot 01-05-2020 met als huurprijs €850,- per maand.

Dinxperlo heeft een gezellige en levendige winkelstraat, ligging ook direct aan de goed, met name door onze Oosterburen, bezochte weekmarkt.

Koopsom € 225.000,- k.k. Er is nog niet geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering, dus enkel deels 6% en 2% overdrachtsbelasting.
Perceel 253 m2 en 111 m2 tuin, bedrijfsruimte ca. 150 m2 en ca. 150 m2 woonoppervlak, bouwjaar 1977. Totale inhoud ca. 950 m³.

Plattegronden

Recent bekeken